Puntentelling
Om te bepalen welke huurprijs wij maximaal mogen vragen voor een sociale en middenhuurwoning, heeft de overheid een puntensysteem ontwikkeld. Het puntensysteem geeft de kwaliteit van uw woning in punten weer. Elk onderdeel van de woning, zoals oppervlakte, voorzieningen zoals keuken of toilet, energiezuinigheid, krijgt punten. Ook de WOZ-waarde van uw woning telt mee in de puntenberekening. Het totaal aantal punten levert een maximale huurprijs op. Meer mogen we niet vragen, wel minder.
Het puntensysteem geldt niet voor vrije sector woningen!
LET OP! Wet betaalbare huur
Het puntenoverzicht is gebaseerd op de wet- en regelgeving van vóór 1 juli 2024.
Door de Wet betaalbare huur kan het overzicht afwijken van het daadwerkelijk aantal punten. Wanneer wij alle gegevens hebben, passen wij het aan in onze computersystemen. Het duurt een paar maanden voordat we de nieuwe punten en huurprijzen precies kunnen bepalen.
Oppervlakte, het energielabel of de WOZ waarde
Overzicht totale huurprijs
Veelgestelde vragen
Wij bepalen de huurprijs van een sociale- en middenhuurwoning op basis van een puntentelling. Het totaal zegt wat de maximale huurprijs mag zijn. Heeft uw woning volgens u minder punten, en dus een lagere maximale huurprijs? Dan kunt u huurverlaging bij ons aanvragen.
Huurverlaging door puntentelling
Huurprijscheck
U kunt zelf de punten en maximale huurprijs van uw woning uitrekenen op de website van de Huurcommissie.Doe de huurprijscheck
De huur die u betaalt bestaat uit verschillende onderdelen. Dit ziet u terug in uw huurprijs.
WOZ staat voor Waardering onroerende zaken. De WOZ-waarde is de marktwaarde van uw woning. De gemeente bepaalt deze waarde elk jaar. Niet eens met de waarde? Maak dan bezwaar bij uw gemeente.
Info op Woonbond.nl
